Rechtliches
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Immo-Portfolio GmbH Schweiz (nachfolgend 'Immo-Portfolio') und ihren Kunden. Die AGB gelten unabhängig von der Art der Leistungserbringung, sei es der Verkauf, Kauf, Vermietung oder Verwaltung von Immobilien.
1.2 Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform und der ausdrücklichen Zustimmung durch Immo-Portfolio.
2.1 Immo-Portfolio erbringt Maklerdienstleistungen in den Bereichen Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Zu den Leistungen gehören u.a. die Vermittlung von Kauf- und Mietinteressenten, die Erstellung von Exposés, die Beratung der Kunden sowie die Durchführung von Besichtigungen.
2.2 Immo-Portfolio handelt stets im Interesse des Kunden und bemüht sich um eine bestmögliche Vermittlung und Beratung.
3.1 Für die erfolgreiche Vermittlung einer Immobilie fällt eine Provision an, deren Höhe im Vorfeld individuell vereinbart wird und abhängig vom Wert der Immobilie sein kann.
3.2 Neben der Provision können weitere Kosten für zusätzliche Leistungen anfallen, z. B. für Werbung oder Marketingmassnahmen. Diese werden ebenfalls vorab vereinbart.
4.1 Der Kunde ist verpflichtet, Immo-Portfolio alle für die Vermittlung relevanten Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen und wahrheitsgemässe Angaben zu machen.
4.2 Der Kunde verpflichtet sich, Immo-Portfolio unverzüglich über einen erfolgreichen Vertragsabschluss zu informieren, sollte dieser ohne direkte Beteiligung von Immo-Portfolio zustande gekommen sein.
5.1 Immo-Portfolio haftet nur für Schäden, die auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz beruhen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
5.2 Immo-Portfolio übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen zu Immobilien, da diese auf Angaben Dritter basieren.
6.1 Immo-Portfolio verpflichtet sich, die personenbezogenen Daten des Kunden vertraulich zu behandeln und nur im Rahmender Leistungserbringung zu nutzen.
6.2 Die Datenverarbeitung erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen der Schweiz.
7.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.
7.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
7.3 Es gilt das Recht der Schweiz. Gerichtsstand ist der Sitz der Immo-Portfolio GmbH Schweiz.
